prodej stavebního pozemku 1 040 m²

Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 040 m², Havířov Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 040 m², který se nachází v atraktivní a dobře dostupné části města Havířov – Prostřední Suchá. Pozemek je veden v územním plánu jako plocha se smíšeným využitím, což umožňuje kombinaci podnikatelských aktivit a bydlení – ideální pro výstavbu sídla firmy, provozovny, dílny, kanceláře či domu s podnikatelským zázemím. Výhody pozemku: • Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Havířova i Ostravy • ️ Smíšené využití – možnost podnikání i bydlení • Inženýrské sítě v dosahu • Slunný pozemek Díky své poloze a možnostem využití je pozemek vhodný jak pro soukromé investory, tak pro podnikatele, kteří hledají místo, kde mohou bydlet i pracovat na jednom místě. V případě zájmu a potřeby větší plochy, možnost koupě i sousední parcely. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (952 Kč/m²)
Pozemek: 1040 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Imex Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00154

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	990 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.86 mil. Kč

rozpětí 1.37 mil. – 2.31 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 3 km) 1.82 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.98 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.48 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 32 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 755 Kč/m² → 1.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 338 m (Havířov, Pr. Suchá, U Hřiště)
Nádraží: 1266 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 990.00 mil. → 990 000
24.08.2026	přidáno