prodej stavebního pozemku 682 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 682 m², Ostrava Nabízíme k prodeji stavební parcelu v jedné z nejatraktivnějších a klidných částí Ostravy – Heřmanice, ulice Lachova. Ideální místo pro výstavbu rodinného domu. Do ZOO Ostrava a oblíbeného Lesoparku pouhých 7 minut, což zajišťuje skvělé spojení bydlení s přírodou. Inženýrské sítě u pozemku. Velkou výhodou je výborná dostupnost, v blízkosti MHD, do centra Ostravy se dostanete komfortně do 15 minut. Dopravní spojení je rychlé a bezproblémové, a to jak městskou hromadnou dopravou, tak automobilem. Lokalita nabízí klidné bydlení, minimum provozu a zároveň kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu a představuje skvělou investiční příležitost pro budoucí bydlení. Pokud hledáte místo, kde se snoubí příroda, klid a perfektní dostupnost města, tato parcela je ideální volbou. 

Parametry

Cena: 1.75 mil. Kč (2566 Kč/m²)
Pozemek: 682 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Imex Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00155

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.75 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.74 mil. Kč

rozpětí 1.51 mil. – 1.84 mil. Kč · jistota 84 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 1.74 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.74 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.62 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 550 Kč/m² → 1.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 975 924 Kč – 3.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 445 m (Chrustova)
Nádraží: 2859 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno