prodej pole 891 m²

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/72 pole 891 m², Nový Jičín U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Bludovice u Nového Jičína LV č. 302 o výměře 891 m², podíl 1/72 • Parcela č. 283/3 - o výměře 7118 m² (Orná půda) • Parcela č. 283/4 - o výměře 9307 m² (Orná půda) • Parcela č. 284/2 - o výměře 771 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 284/3 - o výměře 1843 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 286/2 - o výměře 19130 m² (Orná půda) • Parcela č. 335/2 - o výměře 1501 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 336/2 - o výměře 15237 m² (Orná půda) • Parcela č. 340/7 - o výměře 7712 m² (Orná půda) • Parcela č. 349/2 - o výměře 1553 m² (Lesní pozemek) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a České republiky. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 25 000 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 891 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-01-14-072830

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.15 mil. Kč

rozpětí 1.61 mil. – 59.40 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 2.29 mil. · váha 41 %

Model z dat 4.10 mil. · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 3.03 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 575 Kč/m² → 2.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5779% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.10 mil. Kč (rozpětí 1.92–7.90 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 6265 nabídek stejného druhu → 3.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 304 m (Nový Jičín, Bludovice, škola)
Nádraží: 3866 m (Nový Jičín město)
Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.50 mil. → 25 000
24.08.2026	přidáno