prodej stavebního pozemku 4 499 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej souboru pozemků o výměře 4 499 m² v k. ú. Petřvald u Karviné Hledáte pozemky pro výstavbu rodinných domů? Nabízíme ideální investiční příležitost pro bydlení. Pozemky jsou dle územního plánu určené pro výstavbu rodinných domů – vhodné k trvalému bydlení. Lokalita s dobrou dostupností do okolních měst - snadné spojení do všech částí Ostravy, a to jak autem, tak i MHD, a dalších okolních měst. Pozemky jsou přístupné z městské komunikace ul. Modrá a ul. Vysoká. Pozemky jsou momentálně pronajaté za účelem zemědělského obhospodařování - konkrétně orba a sečení travního porostu na dobu neurčitou, při prodeji s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Prodej celého souboru pozemků s možností prodeje rovněž po částech. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 5.99 mil. Kč (1331 Kč/m²)
Pozemek: 4499 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Asental Land, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-01238

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	59881.69 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.60 mil. Kč

rozpětí 5.06 mil. – 6.50 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 5.47 mil. · váha 92 %

Model z dat 5.43 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 10.72 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 215 Kč/m² → 5.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.43 mil. Kč (rozpětí 3.04 mil. Kč – 9.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 231 m (Petřvald,Hedvika)
Nádraží: 4536 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno