prodej stavebního pozemku 14 011 m²

Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej souboru pozemků o celkové výměře 14 011 m² v k. ú. Dolní Suchá Hledáte pozemky pro výstavbu rodinných domů v hezké a klidné lokalitě? Nabízíme ideální investiční příležitost pro budoucí bydlení. Dle územního plánu jsou pozemky p. č. 1731, 1733/1 a 1734 určené jako plochy bydlení individuálního, pozemky p. č. 1732 a 1733/2 jako plochy smíšené krajinné všeobecné a pozemek p. č. 1730 jako plocha dopravy silniční. Pozemky jsou přístupné z městské komunikace ul. U Obory. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do města Havířova i okolních měst. Okolí je vhodné pro procházky, cyklovýlety, relaxační sporty. Soubor pozemků se nachází nedaleko vodní plochy "Bartošůvka". Pozemky p. č. 1731, 1733/1 a část 1734 jsou v současnosti propachtovány za účelem zemědělského hospodaření, a to konkrétně k orbě, sečení travního porostu a chovu hospodářských zvířat na dobu neurčitou, při prodeji s 3 měsíční výpovědní lhůtou, a část pozemku p. č. 1734 je propachtována za účelem užívání obhospodařování zahrady a pod dočasnou nepovolenou stavbou chatky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 14.25 mil. Kč (1017 Kč/m²)
Pozemek: 14011 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Asental Land, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-01237

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	14.25 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	142543.57 mil. Kč

Odhad reálné ceny

14.75 mil. Kč

rozpětí 12.91 mil. – 15.96 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 14.25 mil. · váha 92 %

Model z dat 14.20 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 33.38 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 017 Kč/m² → 14.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.20 mil. Kč (rozpětí 7.95 mil. Kč – 24.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 33.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.25 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 332 m (Havířov, Dolní Suchá, u lesa)
Nádraží: 2471 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno