prodej pole 1 206 m²

Horní Domaslavice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 12 869 m², Podíl 9 % o výměře 1 206 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která je nejen stabilní, ale i skvělou ochranou proti inflaci? Ceny zemědělské půdy neustále rostou, a tak máte jedinečnou příležitost zajistit si hodnotný majetek. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Horní Domaslavice: - parc. č. 893/13 - výměra 1328 m² - parc. č. 893/14 - výměra 5776 m² - parc. č. 893/15 - výměra 5765 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 893/14 - výměra 5 776 m² - hospodařící TOZOS spol. s r. o. hospodaří na 5 506 m² - parc. č. 893/15 - výměra 5 765 m² - hospodařící TOZOS spol. s r. o. hospodaří na 11 111 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 37 678 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 1206 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21070

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	37 678 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.77 mil. Kč

Odhad reálné ceny

97 654 Kč

rozpětí 77 633 – 164 856 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 91 795 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 69 623 · váha 70 %

Model z dat 193 322 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 102 510 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (70% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 69 623 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 193 322 Kč (rozpětí 108 147 Kč – 333 003 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 102 510 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 37 678 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1312 m (Horní Domaslavice, obecní úřad)
Nádraží: 2638 m (Dobratice-Vojkovice)
Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 226 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.77 mil. → 37 678
24.08.2026	přidáno