prodej stavebního pozemku 1 781 m²

Bohumín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1 781 m², Bohumín Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemek v klidné lokalitě Bohumína – Skřečoni. Na ploše 1 781 m² můžete postavit svůj vysněný rodinný dům. K pozemku jsou dovedeny plyn, vodovod, elektřina i telekomunikační sítě. Pozemek se nachází v klidné části Bohumína, zároveň je však dobře dopravně dostupný – s rychlým napojením na dálnici i hlavní silnici směrem na Karvinou. Bohumín je také významným železničním uzlem s možností pohodlného spojení po celém Česku. Místo je ideální pro mladé rodiny s dětmi, které touží po klidu a blízkosti přírody. Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku, neváhejte nás kontaktovat ještě dnes. 

Parametry

Cena: 2.67 mil. Kč (1500 Kč/m²)
Pozemek: 1781 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Horák & Vetchý s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00824

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.67 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	26715.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.56 mil. Kč

rozpětí 1.97 mil. – 3.86 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2.35 mil. · váha 79 %

Model z dat 2.91 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 4.24 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 322 Kč/m² → 2.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.91 mil. Kč (rozpětí 1.63 mil. Kč – 5.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.67 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 244 m (Bohumín, Skřečoň, Martinov)
Nádraží: 2058 m (Bohumín)
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno