Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 977 m²

Slapy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Atraktivní stavební pozemek o celkové ploše 977 m² na prodej, nachází se v obci Slapy nad Vltavou/Přestavlky u Slap, v krásné lokalitě nedaleko vodní přehrady Slapy. Tento pozemek, určený pro bydlení, je ideálním místem pro výstavbu rodinného či rekreačního domu v klidném prostředí obklopeném přírodou. Dostupnost služeb a dopravy je v této lokalitě výborná. V blízkosti se nacházejí vlakové a autobusové zastávky, stejně jako silnice, které zajišťují rychlé spojení s okolními městy. Pozemek je přístupný po asfaltové a zpevněné komunikaci a má napojení na všechny potřebné sítě (vodu, kanalizaci a elektřinu). Pozemek nabízí široké možnosti k vybudování ideálního bydlení. Klidné okolí a malebná příroda v blízkosti Vltavy přispívají k atraktivnosti této lokality pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají kvalitní a příjemné bydlení, nebo rekreace. Vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií, nebo nevybrat žádného. V případě zájmu o další informace, nebo o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
5.40 mil. Kč (5527 Kč/m²)
Pozemek
977 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-alfa

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4088 m MHD 151 m školka 142 m lékař 3906 m pošta 458 m restaurace 361 m škola 142 m

Odhad reálné ceny

5.44 mil. Kč
rozpětí 3.65 mil. – 6.08 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 5.40 mil. · váha 84 %
Model z dat 7.25 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.33 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 527 Kč/m² → 5.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.25 mil. Kč (rozpětí 4.06 mil. Kč – 12.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.40 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
925 m (Slapy, Jednota)
Nádraží
7713 m (Luka pod Medníkem)
Praha hl. n.
77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
121 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno