prodej stavebního pozemku 885 m²

Hradec nad Moravicí · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 885 m² v Hradci nad Moravicí Rodinné bydlení v přírodě s městem na dosah. Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o velikosti 885 m², který je jako stvořený pro stavbu vašeho rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné části Hradce nad Moravicí, hned u lesa – ideální místo, kde mohou vaše děti vyrůstat obklopeny přírodou. Tato lokalita se probouzí k životu. Nedávno se zde prodali tři stavební pozemky. Díky výborné dostupnosti do centra Hradce nad Moravicí i okolních měst je tato lokalita perfektní pro rodiny. Hradec leží pouhých 8 km od Opavy, což zajišťuje snadný přístup ke školám, zdravotnickým zařízením, obchodům i volnočasovým aktivitám. Pozemek je určený k výstavbě rodinného domu, přičemž je bez přímé příjezdové cesty. Výhodou však je, že součástí prodeje je také podíl na vedlejším pozemku, který spojuje komunikaci s pozemkem. Sítě jsou v dosahu, což umožňuje snadné napojení na inženýrské sítě. Ohraničení pozemku na fotkách a videu je pouze orientační. Pokud hledáte ideální místo pro klidný rodinný život blízko přírody, tento pozemek je pro vás tou pravou volbou. Pro více informací nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 2.31 mil. Kč (2613 Kč/m²)
Pozemek: 885 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ByrFin Real Estate, s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: vlastní čistička Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1354

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.31 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	23125.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.29 mil. Kč

rozpětí 2.07 mil. – 2.43 mil. Kč · jistota 72 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2.31 mil. · váha 91 %

Model z dat 2.11 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.11 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 613 Kč/m² → 2.31 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.11 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.31 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 85 m (Hradec nad Moravicí, škola)
Nádraží: 729 m (Hradec nad Moravicí)
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno