prodej stavebního pozemku 1 744 m²
Velké Heraltice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej, pozemek k bydlení, 1 744 m² , Velké Heraltice, Sádek Prodej stavebního pozemku 1 744 m² – katastrální území Sádek u Opavy Hledáte klidné a příjemné místo pro stavbu rodinného domu s dobrou dostupností do města? Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 744 m² v části obce Velké Heraltice, v Sádku. Parcela je zatravněná, osázená několika vzrostlými stromy a má mírný sklon, který nijak neomezuje budoucí výstavbu – naopak dává možnost zajímavého architektonického řešení. Pozemek se nachází na okraji obce, s příjezdem po zpevněné obecní štěrkové cestě. Elektřina a plyn jsou na hranici pozemku, vodu je možné řešit napojením na obecní vodovod, případně vrtanou studnou. Odpad lze řešit domácí čističkou odpadních vod. Obec Sádek nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí, ale zároveň s aktivním komunitním životem – najdete zde mateřskou školu, fungující spolky i tradiční společenské akce. Ve vzdálenosti cca 14 km se nachází město Opava, kde najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, lékaře i kulturní vyžití. Kousek od obce najdete i několik výletních cílů – například známé Arboretum Nový Dvůr, rozhlednu Hanse Kudlicha nebo historické pevnosti v Milostovicích. Milovníci přírody, klidu i rekreační turistiky si tu přijdou na své. Shrnutí výhod: • Velký pozemek vhodný k výstavbě rodinného domu • Inženýrské sítě (elektřina, plyn) na hranici • Klidná lokalita s příjemným venkovským charakterem • Dobrá dostupnost do Opavy (cca 15 minut autem) • V blízkosti příroda, výletní místa a volnočasové aktivity • Možnost zajištění financování – rádi pomůžeme s hypotékou i vyřízením formalit Zavolejte si o více informací nebo rovnou domluvte prohlídku. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výhodami města na dosah.
Parametry
- Cena
- 1.79 mil. Kč (1026 Kč/m²)
- Pozemek
- 1744 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KIWI Reality
Vybavení a sítě
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-1491-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.79 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 17900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.82 mil. Kč
rozpětí 1.62 mil. – 1.94 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 8 km)
1.79 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.31 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
4.16 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 026 Kč/m² → 1.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.31 mil. Kč (rozpětí 733 169 Kč – 2.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2713 m (Stěbořice, Nový Dvůr, Arboretum)
- Nádraží
- 5610 m (Jakartovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |