Nemovitosti

Prodej pole 1107 m²

Jesenice, Osnice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Osnice, okres Praha-západ. Jedná se o parcelu č. 983 o celkové výměře 1 107 m² ve 100% vlastnictví. Pozemek je veden jako trvalý travní porost a nabízí zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě v blízkosti Prahy. Díky své poloze může být vhodný jako dlouhodobé uložení kapitálu nebo spekulativní investice do budoucna. Základní informace: výměra: 1 107 m² druh pozemku: trvalý travní porost 100% vlastnictví klidná lokalita v blízkosti Prahy vhodné jako investice či dlouhodobé držení K pozemku je zajištěn právní přístup. Lokalita Osnice patří mezi vyhledávané oblasti v dosahu hlavního města, což může do budoucna podpořit atraktivitu pozemku. V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 983 - výměra 1 107 m² - hospodařící Vojtěch Křapáček hospodaří na 1 412 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
148 338 Kč (134 Kč/m²)
Pozemek
1107 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2370 m MHD 34 m školka 1227 m lékař 2660 m pošta 2372 m restaurace 722 m škola 1227 m obchod 4053 m

Odhad reálné ceny

147 203 Kč
rozpětí 140 814 – 159 805 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 138 371 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 148 338 · váha 89 %
Model z dat 159 379 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 94 095 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 148 338 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 159 379 Kč (rozpětí 89 159 Kč – 274 536 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 94 095 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 148 338 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
724 m (Jesenice, Osnice)
Nádraží
6675 m (Praha-Kolovraty)
Praha hl. n.
65 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
101 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno