prodej stavebního pozemku 8 672 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej souboru pozemků o výměře 8 672 m² v k. ú. Petřvald u Karviné Hledáte pozemky pro výstavbu rodinného domu/rodinných domů? Nabízíme k prodeji soubor pozemků p. č. 2900/8, 2913/1, 2914/6, 2914/8, 2914/9, 2915/7, 2915/8 a 2915/9 v k. ú. Petřvald u Karviné o celkové výměře 8 672 m². Dle územního plánu jsou pozemky p. č. 2913/1, 2915/7 jsou určené pro bydlení individuální, pozemky p. č. 2900/8, 2914/8, 2914/9, 2915/9 jsou určené jako orná půda, pozemky p. č. 2914/6, 2915/8 jsou určené jako dopravní plochy. Pozemky jsou přístupné z městské komunikace ul. Podlesní a ul. V Zimném dole. Pozemky jsou rovinaté a zatravněné. Výborná dopravní dostupnost – snadné spojení do všech částí Ostravy, a to jak autem, tak i MHD, a dalších okolních měst. Pozemky p. č. 2900/8, 2913/1, 2914/9, 2915/7 a 2915/9 jsou momentálně propachtovány za účelem zemědělského obhospodařování, a to konkrétně k orbě a sečení travního porostu na dobu neurčitou, při prodeji s výpovědní lhůtou 3 měsíční. 

Parametry

Cena: 6.74 mil. Kč (777 Kč/m²)
Pozemek: 8672 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Asental Land, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-01262

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.74 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	6741.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.34 mil. Kč

rozpětí 6.28 mil. – 9.65 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 6.74 mil. · váha 90 %

Model z dat 9.25 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 20.66 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 777 Kč/m² → 6.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.25 mil. Kč (rozpětí 5.17 mil. Kč – 15.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 20.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.74 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 253 m (Petřvald,Březiny)
Nádraží: 5023 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno