prodej pole 74 385 m²

Kružberk · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Staré Lublice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Staré Lublice LV č. 129 o celkové výměře 74385 m² • Parcela č. 808/14 - o výměře 1522 m² (Orná půda) • Parcela č. 835/2 - o výměře 27 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 835/6 - o výměře 18 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 835/7 - o výměře 7 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 842 - o výměře 25328 m² (Orná půda) • Parcela č. 863/1 - o výměře 21 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 863/2 - o výměře 246 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 894/3 - o výměře 876 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 894/4 - o výměře 344 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 894/5 - o výměře 589 m² (Orná půda) • Parcela č. 894/9 - o výměře 1045 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 894/10 - o výměře 614 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 894/11 - o výměře 698 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 894/13 - o výměře 52 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 894/15 - o výměře 300 m² (Orná půda) • Parcela č. 1002/6 - o výměře 200 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 1002/9 - o výměře 33368 m² (Orná půda) • Parcela č. 1002/10 - o výměře 3202 m² (Orná půda) • Parcela č. 1002/54 - o výměře 1047 m² (Orná půda) • Parcela č. 1002/55 - o výměře 3972 m² (Orná půda) • Parcela č. 1002/56 - o výměře 392 m² (Orná půda) • Parcela č. 1091/1 - o výměře 517 m² (Ostatní plocha) Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 2.33 mil. Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 74385 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-02-25-092416

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.33 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	232.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.29 mil. Kč

rozpětí 3.98 mil. – 9.94 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 45 km) 6.87 mil. · váha 55 %

Model z dat 5.24 mil. · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 6.32 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 12 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 6.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.24 mil. Kč (rozpětí 2.93 mil. Kč – 9.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 6.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.33 mil. Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2232 m (Nové Lublice, střed)
Nádraží: 6082 m (Svatoňovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 232.50 mil. → 2.33 mil.
24.08.2026	přidáno