prodej pole 60 047 m²

Kružberk · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Staré Lublice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Staré Lublice LV č. 129 o celkové výměře 60047 m² • Parcela č. 445/2 - o výměře 1428 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 445/14 - o výměře 1389 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 445/25 - o výměře 7521 m² (Orná půda) • Parcela č. 445/26 - o výměře 333 m² (Orná půda) • Parcela č. 539 - o výměře 108 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 540/1 - o výměře 68 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 540/2 - o výměře 1922 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 540/3 - o výměře 3688 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 540/4 - o výměře 1601 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 541 - o výměře 3094 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 544/1 - o výměře 2482 m² (Orná půda) • Parcela č. 544/2 - o výměře 1456 m² (Orná půda) • Parcela č. 545 - o výměře 2209 m² (Orná půda) • Parcela č. 546 - o výměře 32748 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.88 mil. Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 60047 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-02-25-092859

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.88 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	187.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.92 mil. Kč

rozpětí 2.89 mil. – 7.80 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 45 km) 3.81 mil. · váha 40 %

Model z dat 3.47 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 5.10 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 22 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 3.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 124% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.47 mil. Kč (rozpětí 1.94 mil. Kč – 5.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 5.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.88 mil. Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1091 m (Kružberk, škola)
Nádraží: 4832 m (Svatoňovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 187.50 mil. → 1.88 mil.
24.08.2026	přidáno