prodej pole 1 019 m²
Fulnek · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 8 % o výměře 1 019 m²
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 11 779 m², Podíl 8 % o výměře 1 019 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnit kvalitní ornou půdu v oblasti s rostoucími cenami? Pozemky v okrese Nový Jičín, konkrétně v katastrálním území Fulnek, představují skvělou příležitost, jak ochránit své finance před inflací a zajistit si stabilní zhodnocení. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Fulnek: - parc. č. 1886 - výměra 6889 m² - parc. č. 1897 - výměra 4799 m² - parc. č. 1910 - výměra 91 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1886 - výměra 6 889 m² - hospodařící Zemědělské družstvo VRCHOVINA hospodaří na 6 306 m² - parc. č. 1897 - výměra 4 799 m² - hospodařící Zemědělské družstvo VRCHOVINA hospodaří na 4 801 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 30 282 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 1019 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-20979
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 30 282 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.03 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 282 Kč
30 Kč/m²
Odhad reálné ceny
180 444 Kč
149 605 – 454 392 Kč
Nabídka je 83 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 169 617 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
279 030 · váha 34 %
Model z dat
149 745 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
77 464 · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 279 030 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 227% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 149 745 Kč (rozpětí 94 708 Kč – 246 936 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 6663 nabídek stejného druhu → 77 464 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 67743 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 30 282 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.10.2026 02:31
Jedná se o prodej spoluvlastnického podílu na zemědělském pozemku. Pozor na to, že nekupujete celý pozemek a hospodaří na něm třetí strana.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 8 %
Dostupnost
- Zastávka
- 2127 m (Vrchy, Hájenka)
- Nádraží
- 2265 m (Fulnek)
- Ostrava-Svinov
- 66 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 245 min · 1 přestup
- Liberec
- 248 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 253 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 269 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.03 mil. → 30 282 |
| 24.08.2026 | přidáno |