prodej lesa 6 434 m²

Bystřice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 19 304 m², Podíl 33 % o výměře 6 435 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Frýdek-Místek, konkrétně v katastrálním území Bystřice nad Olší. Tato lokalita se vyznačuje klidným prostředím a dobrou dostupností, což ji činí atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro investice. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Bystřice nad Olší: - Parcelní číslo 2104/3 (256 m², 33% podíl, LV 3296) - Parcelní číslo 2109/1 (164 m², 33% podíl, LV 3296) - Parcelní číslo 2109/5 (79 m², 33% podíl, LV 3296) - Parcelní číslo 2124/21 (9935 m², 33% podíl, LV 3296) - Parcelní číslo 2124/26 (852 m², 33% podíl, LV 3296) - Parcelní číslo 2124/35 (7184 m², 33% podíl, LV 3296) - Parcelní číslo 2158/2 (834 m², 33% podíl, LV 3296) Investice do pozemků v této oblasti představuje stabilní možnost, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků v regionu mají tendenci se udržovat na stabilní úrovni, což z nich činí bezpečnou volbu pro budoucnost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvte si prohlídku. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 106 010 Kč (16 Kč/m²)
Pozemek: 6434 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-21239

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	106 010 Kč	-99.0 %
24.08.2026	10.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

462 488 Kč

rozpětí 350 157 – 571 687 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 434 738 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 45 km) 465 676 · váha 77 %

Model z dat 405 726 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 548 756 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 17 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 465 676 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 405 726 Kč (rozpětí 226 970 Kč – 698 878 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 548 756 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 106 010 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 438 m (Bystřice, Na Pasekách, Pod Lipami)
Nádraží: 1010 m (Bystřice (Bystrzyca))
Pardubice hl. n.: 167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 215 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 10.60 mil. → 106 010
24.08.2026	přidáno