prodej stavebního pozemku 954 m²
Dolní Moravice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 954m², Dolní Moravice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 954m² v obci Dolní Moravice, kú Dolní Moravice. Součástí prodeje pozemku je také projekt ze stavebním povolením na rodinný dům a již postavený přístřešek pro dvě auta + úložný prostor. (Projekt a stavební povolení je možno novým kupcem změnit. ) Na pozemku je rovněž postaven elektrický "antoníček". Z ostatních inženýrských sítí je možnost napojení obecního vodovodu a plynu. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 1.59 mil. Kč (1667 Kč/m²)
- Pozemek
- 954 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-134914
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.59 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 15900.00 mil. Kč | -15.9 % |
| 24.08.2026 | 18900.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.33 mil. Kč
rozpětí 1.26 mil. – 1.45 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 20 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
1.31 mil. · váha 92 %
Model z dat
1.28 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.27 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 369 Kč/m² → 1.31 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 718 446 Kč – 2.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.59 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m
- Nádraží
- 3681 m (Malá Morávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 18900.00 mil. → 15900.00 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |