prodej stavebního pozemku 1 379 m²
Dvorce · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1379 m² v obci Dvorce Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemky o celkové výměře 1379 m² ve velmi příjemné a klidné lokalitě v obci Dvorce na bruntálsku. Pozemky jsou určeny pro indivudální výstavbu. Na pozemcích se nachízejí dvě stavy, a to stodola a menší rodinný domek, který je vhodný spíše k demolici (případně ke kompletní přestavbě). Pozemek je zasíťován – elektřina a vodovod jsou zavedeny do stávající stavby rodinného domu, kanalizace naní v místě zavedena, takže jsou odpady řešeny jímkou. Příjezd k pozemku po zpevněné komunikaci. Nabízíme Vám potenciál velice příjemného bydlení v klidné lokalitě, v obci s dobrou dopravní dostupností do Bruntálu, Moravského Berouna i Šternberku. Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 1.20 mil. Kč (870 Kč/m²)
- Pozemek
- 1379 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Martin Listopad
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: septik / jímka
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-PD-250801
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.20 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 1200.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.29 mil. Kč
rozpětí 649 816 – 1.54 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.21 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
1.20 mil. · váha 79 %
Model z dat
845 415 · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
3.29 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 870 Kč/m² → 1.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 845 415 Kč (rozpětí 472 938 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Dvorce, nám.)
- Nádraží
- 6377 m (Budišov nad Budišovkou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |