prodej stavebního pozemku 1 900 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek Petřvald ul. Topolová 1 900 m² Hledáte ideální místo pro výstavbu svého vysněného domova? Tento stavební pozemek v Petřvaldu nabízí vše, co potřebujete – klid, soukromí a zajištěnou dostupnost. • Lokalita: Klidná a lukrativní část města, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Do centra Ostravy je to jen cca 12 km. • Pozemek: Čtvercový tvar, ideální pro plánování výstavby. • Inženýrské sítě: Díky věcnému břemenu na sousedním pozemku lze snadno přivést potřebné sítě a připravit stavbu bez komplikací. • Soukromí a zeleň: Dostatek zeleně a prostor pro relaxaci či zahradu, vše ve vlastním klidném zázemí. Cena je orientační a bude upřesněna po rozdělení pozemku (2 050 Kč/m²). Pozemek je možné koupit v celku i s rodinným domem za výhodnější cenu. Využijte tuto příležitost a začněte plánovat svůj nový domov ještě dnes. Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku. 

Parametry

Cena: 3.30 mil. Kč (1737 Kč/m²)
Pozemek: 1900 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Tereza Cónová Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-16560

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	33000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.99 mil. Kč

rozpětí 2.62 mil. – 3.56 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 3 km) 2.92 mil. · váha 91 %

Model z dat 3.36 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 4.53 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 33 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 534 Kč/m² → 2.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.36 mil. Kč (rozpětí 1.88 mil. Kč – 5.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 306 m (Petřvald,Na kopci)
Nádraží: 3373 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno