prodej pozemku 6 670 m²

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Žilina u Nového Jičína Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 6 670 m² v malebné obci Žilina, která je jednou z místních částí Nového Jičína, v Moravskoslezském kraji. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalé travní porosty a ostatní plocha. Obec je ideálním výchozím bodem pro výlety do blízkého i vzdálenějšího okolí, i do hor – Moravskoslezských Beskyd. Milovníci přírody mají možnost navštívit dvě chráněné krajinné oblasti, Beskydy a Poodří, dva velkoplošné přírodní parky Podbeskydí a Oderské vrchy, i velký počet rezervací. Žilina u Nového Jičína je také název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 133 500 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek: 6670 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00330

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	133 500 Kč	-99.0 %
24.08.2026	13.35 mil. Kč

Odhad reálné ceny

38.23 mil. Kč

rozpětí 16.71 mil. – 77.90 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 49.98 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 14.98 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 49.98 mil. Kč (rozpětí 23.40–96.20 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 6842 nabídek stejného druhu → 14.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.35 mil. je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 13.35 mil. → 133 500
24.08.2026	přidáno