prodej stavebního pozemku 705 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební - bydlení 1 410 m², Podíl 50 % o výměře 705 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme parcelu č. 895/114 o velikosti 50% podílu, který celkově měří 705 metrů čtverečních. Obec Bílovec-město , okres Nový Jičín. - parcela č. 895/114 je využitelná jako plocha bydlení čistého - Stavební - rezidenční. Tento pozemek se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dopravního spojení. Pozemky jsou vhodné pro investory nebo jako příležitost pro budoucí rozvoj. Poloviční podíl umožňuje flexibilní možnosti, včetně dohody s druhým vlastníkem. Jedná se o prodej 50% podílu, tedy držení pozemků v polovičním vlastnictví. Všechny inženýrské sítě se nachází v blízkém dosahu. Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky obce a České republiky. GPS: 49.756153466, 18.025286752 V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. " Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 507 600 Kč (720 Kč/m²)
- Pozemek
- 705 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12622
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 507 600 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 507.60 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.65 mil. Kč
rozpětí 1.26 mil. – 2.76 mil. Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.55 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1.73 mil. · váha 61 %
Model z dat
1.44 mil. · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
1.68 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 460 Kč/m² → 1.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.44 mil. Kč (rozpětí 803 633 Kč – 2.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 507 600 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 438 m (Bílovec, most k Vel. Albrechticím)
- Nádraží
- 853 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 507.60 mil. → 507 600 |
| 24.08.2026 | přidáno |