prodej pozemku 60 778 m²

Budišov nad Budišovkou · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Budišov nad Budišovkou Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 60 778 m² v okolí města Budišov nad Budišovkou. Pozemky jsou evidovány v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, trvalé travní porosty a lesní pozemky. Město Budišov nad Budišovkou leží v malebné kotlině mezi Oderskými vrchy a pohořím Nízkého Jeseníku. Samotným městem protéká rozmanitá řeka Budišovka a okolí tvoří krásná krajina zvlněná mírnými hřbety a pahorky. Nachází se zde vodní nádrž Kružberk. Budišov nad Budišovkou je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.13 mil. Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 60778 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00753

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.13 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	212.80 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.13 mil. Kč

35 Kč/m²

Odhad reálné ceny

231.70 mil. Kč

97.62 mil. – 485.29 mil. Kč

Nabídka je 8 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 217.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 279.80 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 136.51 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 279.80 mil. Kč (rozpětí 130.97–538.51 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 6842 nabídek stejného druhu → 136.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 212.80 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 181 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 212 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 264 min · 2 přestupy
Liberec: 267 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 272 min · 2 přestupy
České Budějovice: 288 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 212.80 mil. → 2.13 mil.
24.08.2026	přidáno