prodej zahrady 689 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady, 689 m², Ostrava - Krásné Pole Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zahradu o celkové výměře 689 m², situovanou v klidné a atraktivní lokalitě Krásného Pole v Ostravě. Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti lesa a nabízí jedinečný potenciál pro realizaci vašich představ. Toto místo zaručuje soukromí, čistý vzduch a ideální podmínky pro odpočinek, zahradničení či únik z ruchu města. Může se stát vaší osobní oázou klidu, kde si vytvoříte prostor přesně podle svých potřeb. Základní informace o pozemku: • výměra: 689 m² – dostatek prostoru pro okrasnou i užitkovou zahradu • umístění: přímo u lesa • terén: převážně rovinatý • využití: vhodné pro relaxaci, pěstování, sadařství, včelaření nebo vytvoření soukromého přírodního zázemí • přístup: zajištěn po zpevněné komunikaci vedoucí přes pozemek jiného vlastníka • inženýrské omezení: na hranici pozemku se nachází nadzemní vedení vysokého napětí Pokud hledáte klidné místo v přírodě s výbornou dostupností do města, je tato nabídka ideální volbou a neváhejte mne kontaktovat. Těším se na Vás. Do konce dubna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 549 000 Kč (797 Kč/m²)
Pozemek: 689 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-135268

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	549 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	549.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

557 151 Kč

rozpětí 452 709 – 1.03 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 523 722 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 549 002 · váha 65 %

Model z dat 638 991 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 431 975 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 797 Kč/m² → 549 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 638 991 Kč (rozpětí 357 462 Kč – 1.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 431 975 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 549 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 75 m (Pohoří)
Nádraží: 1862 m (Dolní Lhota,U Obory)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 549.00 mil. → 549 000
24.08.2026	přidáno