prodej pole 606 m²
Orlová · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 1 819 m², Podíl 33 % o výměře 606 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemek orné půdy o výměře 606 m² v katastrálním území Orlová, na okraji obce. Katastrální údaje pozemku: - katastrální území: Orlová - okres: Karviná - LV: 438 - parcelní číslo: 628 - výměra: 1 819 m² - podíl: 33,33 % – výměra podílu 606 m² Tento pozemek se nachází v klidné lokalitě na okraji obce. Dle územního plánu je veden jako plocha krajinné zeleně, v současnosti je však reálně obhospodařován jako orná půda. Díky svému charakteru a poloze představuje zajímavou investiční příležitost. Zemědělská půda je obecně omezený a nenahraditelný zdroj – její hodnota dlouhodobě roste, a proto představuje stabilní a smysluplné zajištění proti inflaci. Souhrn klíčových výhod pozemku: ➡️ Podíl 33,33 % o výměře 606 m². ➡️ Pozemek je aktuálně obhospodařován jako orná půda. ➡️ Investiční příležitost do budoucna. ➡️ Klidná lokalita na okraji obce. ➡️ Potenciál zhodnocení v čase. Chcete si pozemek osobně prohlédnout? Souřadnice pozemku GPS: 49°51'23.47"N, 18°26'31.79"E Pokud Vás inzerát zaujal nebo máte jakékoliv otázky, neváhejte se na mě obrátit telefonicky nebo e-mailem. Rád Vám vše vysvětlím. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 628 - výměra 1 819 m² - hospodařící GESONET AGRO, s. r. o. hospodaří na 1 192 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 35 803 Kč (59 Kč/m²)
- Pozemek
- 606 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22231
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 35 803 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 3.58 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
58 577 Kč
rozpětí 36 561 – 86 031 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55 063 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
61 113 · váha 69 %
Model z dat
53 737 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
51 510 · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 61 113 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 53 737 Kč (rozpětí 30 061 Kč – 92 563 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 51 510 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 803 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 927 m (Orlová, Město, Kopaniny)
- Nádraží
- 5160 m (Dětmarovice)
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 3.58 mil. → 35 803 |
| 24.08.2026 | přidáno |