prodej pole 8 787 m²

Chotěbuz · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Chotěbuz Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 8 787 m² u obce Chotěbuz, okres Karviná v Moravskoslezském kraji. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Chotěbuz leží v regionu severní Morava a Slezsko. Je hraniční obcí na česko-polské hranici, hranici tvoří řeka Olše. Geograficky náleží k oblasti nazývané Těšínské Slezsko. V blízkosti obce se rozkládají vodní nádrže Těrlicko a Žermanice. Okolí je silně protkáno pěšími i cyklo trasami, které jsou vhodné k rekreaci. Chotěbuz je i název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 299 000 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 8787 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00334

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	299 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	29.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

782 229 Kč

rozpětí 472 904 – 1.44 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 735 296 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 799 072 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 746 895 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 799 072 Kč (rozpětí 447 013 Kč – 1.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 746 895 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 29.90 mil. → 299 000
24.08.2026	přidáno