prodej pole 477 m²

Milíkov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - komerční a ostatní 955 m², Podíl 50 % o výměře 478 m² Hledáte ideální investici do nemovitosti? Máme pro vás skvělou příležitost v okrese Frýdek-Místek, konkrétně v malebném katastrálním území Milíkov u Jablunkova. Tato lokalita je známá svou krásnou přírodou a klidným prostředím, které nabízí ideální zázemí pro odpočinek i aktivní život. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Milíkov u Jablunkova: - Parcelní číslo 222/7 (269 m², 50% podíl, LV 2104) - Parcelní číslo 217 (58 m², 50% podíl, LV 2104) - Parcelní číslo 1900/1 (527 m², 50% podíl, LV 2104) - Parcelní číslo 1900/5 (101 m², 50% podíl, LV 2104) Investice do pozemků v této oblasti představuje skvělou ochranu proti inflaci a stabilitu cen, což je v dnešní době velmi důležité. Pozemky v této lokalitě si dlouhodobě udržují svou hodnotu a mohou být výhodným krokem pro vaši budoucnost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvte si prohlídku. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 21 489 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 477 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22227

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	21 489 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.15 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.80 mil. Kč

rozpětí 1.13 mil. – 28.11 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 2.11 mil. · váha 41 %

Model z dat 1.56 mil. · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 1.62 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 432 Kč/m² → 2.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2944% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.56 mil. Kč (rozpětí 0.73–2.99 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 6265 nabídek stejného druhu → 1.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.15 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 359 m (Milíkov, na vrchu)
Nádraží: 2880 m (Návsí (Nawsie))
Pardubice hl. n.: 200 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 248 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.15 mil. → 21 489
24.08.2026	přidáno