Pronájem bytu 53 m²

0 z 17 fotek staženo

Parametry

Cena

1 548 Kč /měsíc (29 Kč/m²)

Poplatky

273 Kč

Užitná plocha

53 m²

Podlaží

3

Na trhu od

23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

Odhad reálné ceny

Nabídka je 94 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 450 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (96% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 536 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
2. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2257 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
3. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 94% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka

77 m (Nuselská radnice)

Nádraží

550 m (Praha-Vršovice)

Praha hl. n.

20 min · 1 přestup

Pardubice hl. n.

74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu