prodej pole 2 024 m²

Písečná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 2 024 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Písečná u Jablunkova, okres Frýdek-Místek, o celkové výměře 2 024 m². parc. č. 1300, k. ú. Písečná u Jablunkova, 780 m2parc. č. 1307, k. ú. Písečná u Jablunkova, 1 244 m2Tato výměra přesahující dva tisíce metrů čtverečních představuje klasickou zemědělskou plochu, kterou lze využít pro pacht nebo jako základ pro vlastní hospodaření. Pozemky jsou evidovány jako orná půda a díky své velikosti dávají smysl i pro dlouhodobé držení v rámci investičního záměru. Pokud vás zajímají podrobnosti, rádi vám poskytneme výpisy z katastru a související dokumentaci. Obracet se na nás můžete skrze uvedené kontaktní údaje. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1300 - výměra 780 m² - hospodařící Karel Skupień hospodaří na 588 m² - parc. č. 1307 - výměra 1 244 m² - hospodařící Karel Skupień hospodaří na 1 201 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 82 680 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 2024 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22018

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	82 680 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.27 mil. Kč

Odhad reálné ceny

164 382 Kč

rozpětí 122 913 – 239 542 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 154 519 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 149 777 · váha 75 %

Model z dat 223 964 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 172 040 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 149 777 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 223 964 Kč (rozpětí 125 289 Kč – 385 786 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 172 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 82 680 Kč je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 865 m (Jablunkov, Lísky, rozcestí)
Nádraží: 3116 m (Bocanovice (Boconowice))
Pardubice hl. n.: 186 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 234 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 8.27 mil. → 82 680
24.08.2026	přidáno