Prodej stavebního pozemku 803 m²

Tursko, Tursko · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi atraktivní, kompletně zasíťovaným rovinatý stavební pozemek o celkové ploše 803 m², nacházející se v obci Tursko, v části obce Ulice Na Výsluní, okres Praha-západ. Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí vyvážené spojení klidného bydlení a dostupnosti občanské vybavenosti.

V místě je k dispozici zajímavá občanská vybavenost, přičemž v blízkém okolí se nachází mateřská i základní škola. Zajištění vzdělání pro děti je tak snadno dosažitelné, což ocení každá rodina. Pro děti zde navíc existuje dostatek prostoru pro hraní a aktivní trávení volného času.

Co se týče inženýrských sítí, na hranici pozemku je zavedená elektřina s napětím 120 V, plynové připojení a přípojka vody z veřejného vodovodu. Odpad je řešen prostřednictvím veřejné kanalizace.

Příjezdová vozovka k pozemku je nová, asfaltová, což zajišťuje pohodlnou dostupnost. Pozemek je výborně dostupný i z hlediska dopravy, neboť se nachází v blízkosti autobusové zastávky, což usnadňuje spojení s hlavním městem a okolními oblastmi.

V oblasti jsou také dostupné telekomunikační služby, včetně telefonního a internetového připojení a satelitního pokrytí, což zaručuje moderní a pohodlné bydlení.

Díky své poloze, velikosti a dostupnosti všech potřebných inženýrských sítí je tento pozemek ideální příležitostí pro rodiny, které hledají nové bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě.

V případě zájmu o prohlídku mě, prosím, neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 8.79 mil. Kč (10946 Kč/m²)
Pozemek: 803 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-andel

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2459 m MHD 363 m školka 437 m lékař 1979 m pošta 477 m restaurace 598 m škola 392 m obchod 7311 m vlak 2703 m

Odhad reálné ceny

7.78 mil. Kč

rozpětí 5.71 mil. – 9.50 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 7.96 mil. · váha 79 %

Model z dat 9.52 mil. · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 918 Kč/m² → 7.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.52 mil. Kč (rozpětí 5.33 mil. Kč – 16.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.79 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 499 m (Tursko)
Nádraží: 2648 m (Řež)
Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 98 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno