prodej pole 1 132 m²
Bílčice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Spekulační - stát 1 359 m², Podíl 83 % o výměře 1 133 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Bílčice, okres Bruntál, o celkové výměře 1 359 m². parc. č. 1797, k. ú. Bílčice, 1 359 m², podíl 0.8333, (1 132.50 m²)Jedná se o pozemek, u něhož se konkrétní možnosti využití odvíjejí od platného územního plánu obce. Pokud vás tato nabídka zaujala a potřebujete doložit podrobnosti nebo zaslat výpis z katastru nemovitostí, rádi vám poskytneme veškerou dostupnou dokumentaci. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 47 905 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 1132 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22307
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 47 905 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.79 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
162 483 Kč
rozpětí 86 631 – 340 306 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 152 734 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 45 km)
182 061 · váha 40 %
Model z dat
174 627 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
96 220 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 29 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 182 061 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 199% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 627 Kč (rozpětí 97 689 Kč – 300 802 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 96 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 47 905 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 603 m (Bílčice, obecní úřad)
- Nádraží
- 9002 m (Budišov nad Budišovkou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.79 mil. → 47 905 |
| 24.08.2026 | přidáno |