prodej pozemku 25 667 m²

Petrovice u Karviné · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku, 25.667 m² - Petrovice u Karviné, Prstná Nabízíme Vám k prodeji pozemek o celkové výměře 25.667 m² v klidné lokalitě v Petrovicích u Karviné, část obce Prstná. Pozemek je v současné době veden jako zemědělská plocha. Je slunný, část pozemku je rovinatá a část pozemku mírně svažitá jihovýchodním až jihozápadním směrem. Přístup na pozemek je přímo z obecní asfaltové cesty. Pozemek byl současným majitelem vybrán pro budoucí vybudování rodinného zázemí s dostatečným odstupem od ostatních sousedů a tedy pro zajištění co největšího soukromí a klidu. Veškeré sítě na hranici pozemku (voda, elektřina, plyn). Velmi dobrá dostupnost do centra Petrovic, Karviné či do Polska. Zastávka MHD 5 minut chůze. Vhodná investice do budoucnosti, široké možnosti využití pozemku. Pro více informací či domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 4.49 mil. Kč (175 Kč/m²)
Pozemek: 25667 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-132649

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.49 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	4491.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.68 mil. Kč

rozpětí 5.78 mil. – 8.68 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 6.43 mil. · váha 82 %

Model z dat 3.91 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 16.09 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 6.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.91 mil. Kč (rozpětí 2.19 mil. Kč – 6.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 16.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 839 m (Gołkowice Graniczna Poprzeczna)
Nádraží: 2381 m (Petrovice u Karviné)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno