prodej komerčního pozemku 3 555 m²

Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků, 3 555 m² - Prostřední Suchá Nabízíme k prodeji soubor pozemků parc. č. 1068/12, 1068/24, 1143/2 a 1143/5 o celkové výměře 3 555 m² v katastrálním území Prostřední Suchá. Pozemky jsou velmi dobře přístupné z ulice Stará. Pozemky jsou aktuálně pronajaty, což poskytuje možnost okamžitého příjmu z nájemního vztahu. Dle územního plánu jsou pozemky určeny pro občanské vybavení veřejné infrastruktury. Hlavní využití - stavby a zařízení pro sociální služby - stavby a zařízení pro zdravotní služby - stavby a zařízení pro kulturu - parkovací plochy – na terénu i v nadzemních či podzemních parkovacích objektech Tento soubor pozemků představuje atraktivní příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají prostor pro realizaci projektů s dlouhodobým potenciálem v perspektivní lokalitě. 

Parametry

Cena: 2.11 mil. Kč (593 Kč/m²)
Pozemek: 3555 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Asental Land, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-01301

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.11 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	2109.51 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč

rozpětí 2.09 mil. – 3.09 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.11 mil. · váha 85 %

Model z dat 3.41 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 4.79 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 593 Kč/m² → 2.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.41 mil. Kč (rozpětí 1.91 mil. Kč – 5.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 4.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.11 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 71 m (Havířov, Pr. Suchá, Budovatelů)
Nádraží: 651 m (Havířov-Suchá)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno