Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1098 m²

Tursko, Tursko · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 1 098 m² v obci Tursko, pouhých 15 km od pražských Dejvic. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu nebo jako dlouhodobá investice. Je rovinatý, dobře přístupný a nevyžaduje náročné terénní úpravy. Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku, k dispozici je také vlastní studna. Pozemek je oplocený, což zajišťuje soukromí a klid. Obec Tursko nabízí příjemné bydlení v dosahu Prahy, zároveň s blízkostí přírody, cyklotras a oblíbených výletních míst směrem na Okoř nebo k Vltavě. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Kralupech nad Vltavou. Výborná je také dopravní dostupnost – Praha-Dejvice jsou vzdálené přibližně 15 km a Letiště Václava Havla je autem dostupné zhruba za 15 minut. Pokud hledáte klidné místo pro stavbu rodinného domu v dobré dostupnosti Prahy, tento pozemek určitě stojí za pozornost.

Parametry

Cena
7.69 mil. Kč (7004 Kč/m²)
Pozemek
1098 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-dream

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2225 m MHD 141 m školka 152 m lékař 1714 m pošta 194 m restaurace 335 m škola 134 m vlak 2861 m

Odhad reálné ceny

9.49 mil. Kč
rozpětí 7.52 mil. – 11.34 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.92 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 9.58 mil. · váha 90 %
Model z dat 11.57 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.62 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 8 722 Kč/m² → 9.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.57 mil. Kč (rozpětí 6.47 mil. Kč – 19.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.69 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
56 m (Tursko)
Nádraží
2713 m (Řež)
Praha hl. n.
54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
98 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno