prodej stavebního pozemku 2 609 m²

Horní Bludovice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 2609 m², Horní Bludovice Nabízím Vám k prodeji atraktivní a netradiční stavební pozemek v klidné a vyhledávané lokalitě v obci Horní Bludovice. Pozemek o celkové výměře 2 609 m² představuje ideální příležitost pro výstavbu netradičního rodinného domu v klidném prostředí obklopeném přírodou, s dobrou dostupností do okolních měst, jako jsou Havířov, Frýdek-Místek, Ostrava, Český Těšín či Karviná. Velkou výhodou je připravenost inženýrských sítí – elektřina (včetně třífázového připojení) a voda se nachází na hranici pozemku. Součástí je také řešení odpadních vod formou ČOV pro celý objekt. Díky tomu je pozemek připraven pro realizaci moderního bydlení bez zbytečných komplikací. Rozloha pozemku nabízí dostatek prostoru nejen pro výstavbu domu, ale i pro vytvoření prostorné zahrady, relaxační zóny či dalších prvků dle vašich představ. K dispozici je také vizualizace, která vám může posloužit jako inspirace pro budoucí projekt. V blízkosti se nachází oblíbená Žermanická přehrada, která nabízí široké možnosti rekreace, koupání i vodních sportů. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme osobní prohlídku. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Budeme se těšit na vaši zprávu či telefonát. BO. spolu tvoříme příběhy.. 

Parametry

Cena: 6.50 mil. Kč (2491 Kč/m²)
Pozemek: 2609 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Kanalizace: vlastní čistička Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8434

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	65000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.86 mil. Kč

rozpětí 2.63 mil. – 6.66 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 68 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 3.27 mil. · váha 57 %

Model z dat 3.87 mil. · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 6.22 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 254 Kč/m² → 3.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.87 mil. Kč (rozpětí 2.16 mil. Kč – 6.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.50 mil. Kč je o 68% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 176 m (Horní Bludovice, rest. U Mokrošů)
Nádraží: 4307 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno