Prodej stavebního pozemku 1208 m²

Nabízíme stavební pozemek pro nový domov v klidné vesničce na předměstí hlavního města, v sousedství oblíbené zříceniny hradu Okoř a malebného údolí Zákolanského potoka, který je chráněnou přírodní památkou. Tuto oblast opředenou dlouholetou trampskou tradicí a lemovanou nádhernou přírodou budete mít pár kroků od svého prahu. ​ ​Zároveň se však nebudete muset vzdát rychlé dopravní dostupnosti. Díky jedinečné poloze obce Číčovice dojedete za pár minut do Kladna, Prahy i na letiště v Ruzyni. ​ ​Regulativy a možnosti výstavby ​Rovinatý pozemek s hezkým pravidelným tvarem se těší, jakou stavbu pro něj vymyslíte. Leží v zastavitelné oblasti určené územním plánem jako plocha SV Bydlení _ Plochy smíšené obytné - venkovské. Zástavba se svým vzhledem a hmotou musí přibližovat charakteru tradičních venkovských staveb v regionu. Můžete se tak spolehnout, že si obec dlouhodobě hodlá zachovat příjemnou atmosféru českého venkova a vyhnout se nahodilému slepenci různých architektonických epoch satelitní výstavby kolem Prahy. ​ ​- Minimální výměra pozemku: 1 200 m2 ​- Koeficient zastavění: max. 0,4 (tj. 40% zastavěné plochy z pozemku) ​- Hlavní využití: bydlení v kombinaci s možností začlenění občanského vybavení a některých podnikatelských aktivit (drobná, ekologicky nezávadná a životní prostředí nerušící výroba, služby a řemesla) ​ ​Přístup a inženýrské sítě ​Pozemek je nezasíťovaný. Elektrická rozvodná síť k dispozici v nejbližším okolí. Zásobování vodou nutné řešit vlastní studnou a odpady jímkou či domovní čistírnou odpadních vod (ČOV). K pozemku je přístup po přilehlé komunikaci v majetku obce. ​ ​O obci ​Obec Číčovice, historicky rozdělená na Malé a Velké Číčovice, představuje ukázkový příklad klidné středočeské vesnice s bohatou historií a silným geniem loci. Nachází se v okrese Praha-západ a její zástavba plynule navazuje na malebnou krajinu přírodního parku Okolí Okoře. Ačkoliv přímo v obci najdete spíše základní vybavenost a oblíbený penzion s restaurací, její největší devízou je absolutní klid, absence těžké tranzitní dopravy a komorní venkovská atmosféra. Veškeré potřebné služby, školy, školky a obchody jsou vzdáleny jen pár minut jízdy v sousedních Středoklukách, případně v nedaleké Praze a Kladně. Autobus spojuje obec přímou vazbou na pražské metro.