Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 014 m²

Dolní Moravice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej vyjímečného stavební pozemku o výměře 1014 m², Nová Ves u Rýmařova Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme příležitost ke koupi výjimečného stavebního pozemku "A" o výměře 1 014 m² v obci Nová Ves u Rýmařova – na místě, kde se horská příroda Jeseníků stává každodenní součástí života. Lokalita, která dnes patří mezi nejvyhledávanější oblasti pro klidné rodinné bydlení i rekreaci a zároveň nabízí něco, co je stále vzácnější – možnost postavit nový dům uprostřed čisté přírody, v krajině, kde další výstavba podléhá přísným pravidlům a podobných pozemků rychle ubývá. Pozemek je rovinatý a dle územního plánu je určen k výstavbě rodinného jednopodlažního domu venkovského charakteru se sedlovou střechou. Stavba může být realizována jako klasický zděný dům nebo stylová roubenka, která dokonale zapadne do horského prostředí Jeseníků. Na hranici pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě – elektřina, obecní vodovod i plyn, odpad bude řešen napojením na ČOV. To nejcennější zde však představuje samotná lokalita. Obec leží jen několik minut od vyhledávaného horského střediska Karlov pod Pradědem a v těsné blízkosti nejkrásnějších míst Hrubého Jeseníku. Na dosah máte legendární Praděd, horskou Ovčárnu, desítky turistických tras, cyklostezek, běžkařských okruhů i lyžařských areálů. Jeseníky jsou vyhlášené svou čistou a zachovalou přírodou, hlubokými lesy a celoročním sportovním i relaxačním vyžitím. Pouhých pár kilometrů od pozemku se nachází lázeňská obec Karlova Studánka, známá jedním z nejčistších ovzduší ve střední Evropě, léčivými prameny a unikátním horským mikroklimatem. Právě kombinace horských lesů, minimálního průmyslu a chráněné krajiny vytváří prostředí, které je ideální pro zdravý životní styl, odpočinek i aktivní trávení volného času. Okolní příroda nabízí nádherná místa pro rodinné výlety, klidné procházky i sportovní aktivity během celého roku. V zimě oceníte perfektní podmínky pro lyžování a běžky, v létě pak turistiku, cyklistiku nebo relax u horských pramenů a lesních stezek. Pokud hledáte místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se skutečně čistého vzduchu a postavit domov pro svou rodinu v prostředí, které má jedinečnou atmosféru i dlouhodobou hodnotu, pak je tento pozemek mimořádnou příležitostí. Zavolejte mi a dohodněte si svůj čas prohlídky. Pavel Seidl Home & Develop partner V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Realitní kancelář REMAX Delux zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.40 mil. Kč (1380 Kč/m²)
Pozemek
1014 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Kanalizace: vlastní čistička Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-268-NP03648

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 1.40 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 13990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.39 mil. Kč
rozpětí 1.19 mil. – 1.53 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 1.36 mil. · váha 92 %
Model z dat 1.41 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.42 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 345 Kč/m² → 1.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.41 mil. Kč (rozpětí 790 308 Kč – 2.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.40 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
118 m
Nádraží
3681 m (Malá Morávka)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno