prodej komerčního pozemku 1 245 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku o výměře 1 245 m² v k. ú. Petřvald u Karviné Hledáte místo pro výstavbu rodinného domu, bytového domu, stavbu pro výrobní služby, průmyslové výroby, drobné výroby, obchod autobazar, menší halu, ČSPH? Nabízíme Vám tímto k prodeji pozemek p. č. 2732 v k. ú. Petřvald u Karviné o výměře 1 245 m². Dle územního plánu je pozemek určený jako plocha smíšená obytná (občanského vybavení, výrobních služeb). V okolí pozemku se nachází elektřina, řad pitné vody, dále se v blízkosti pozemku nachází středotlaký plynovod, stoka jednotné kanalizace, přes pozemek vede síť elektronických komunikací. Na pozemku stojí hospodářská budova v majetku vlastníka pozemku. Má přístup z městské komunikace ul. Rychvaldská. Ve městě je zajištěna veškerá občanská vybavenost. Nedaleko pozemku se nachází autobusová zastávka. Lokalita poskytuje výbornou dostupnost do Ostravy i dalších okolních měst. Momentálně je pozemek propachtován výlučně za účelem zemědělského hospodaření - k orbě, sečení travního porostu a chovu hospodářských zvířat, na dobu neurčitou, při prodeji s 3 měsíční výpovědní lhůtou. Pro více informací nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 1.28 mil. Kč (1028 Kč/m²)
Pozemek: 1245 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Asental Land, s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-01306

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.28 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12804.83 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.27 mil. Kč

rozpětí 1.21 mil. – 1.38 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 1.25 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.27 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.68 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 008 Kč/m² → 1.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.27 mil. Kč (rozpětí 708 544 Kč – 2.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 1.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.28 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 368 m (Petřvald,Březiny)
Nádraží: 5606 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno