prodej pole 2 400 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - rezidenční 2 400 m² Hledáte ideální investici do nemovitostí? Máme pro vás skvělou nabídku pozemků v malebné lokalitě Hošťálkovice, která se nachází v okrese Ostrava-město. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a dobrou dostupností do centra města, což ji činí atraktivní pro různé investiční záměry. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hošťálkovice: - Parcelní číslo 1717/6 (2400 m², 100% podíl, LV 916) Investice do pozemků je v současné době jednou z nejstabilnějších možností, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků v této lokalitě vykazují stabilní růst, což z nich činí výhodnou volbu pro každého investora. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Zaručujeme jednoduchý a rychlý prodej, abyste mohli co nejdříve začít využívat svůj nový majetek. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 360 000 Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 2400 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22187

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	360 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	360.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

278 574 Kč

rozpětí 159 475 – 393 726 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 261 859 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 289 133 · váha 68 %

Model z dat 280 776 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 204 000 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 289 133 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 280 776 Kč (rozpětí 157 070 Kč – 483 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 204 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 360 000 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 309 m (Žleby)
Nádraží: 2238 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 360.00 mil. → 360 000
24.08.2026	přidáno