Pronájem bytu 70 m²

Praha, Praha - Vinohrady · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

✅10 minutes Wenceslas Square Apartment Metro. Ubytujte se v našem komfortním apartmánu se 2 ložnicemi v srdci Prahy, jen 5 minut chůze od stanice metra Muzeum, kousek od hlavního vlakového nádraží a Národního muzea. 

Apartmán je ideální až pro 6 hostů a zahrnuje obývací pokoj a bezplatné Wi-Fi. Nachází se v živé oblasti s mnoha restauracemi, bary, kavárnami a kluby v okolí a je ideálním místem pro objevování města.

Užijte si pobyt v našem dobře vybaveném útočišti, které nabízí dvě stylové ložnice a moderní koupelnu s elegantními dřevěnými parketami. Vysoké stropy a zakázkové prvky přinášejí jedinečné kouzlo, zatímco kvalitní nábytek a spotřebiče zajišťují pohodlí. Útulný obývací pokoj nabízí prostorný obývací pokoj, kompletní s kuchyní a jídelním prostorem, pro uvolněný a funkční zážitek.

- základní potřeby (káva, čaj, sůl, cukr, olej)
- Vybavení (ručníky, čisté lůžkoviny, mýdlo, fén, pračka se saponátem, žehlicí prkno a žehlička, sušák na prádlo)
- Internet zdarma
- Plně vybavená kuchyň včetně kávovaru
- Nová koupelna se samostatným WC
- Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a dvě ložnice. Pohovku lze v případě potřeby přeměnit na dvojlůžko pro ubytování více hostů.

Přístup pro hosty
Celý apartmán je výhradně pro naše hosty a zajišťuje naprosté soukromí. Během svého pobytu si můžete plně užívat a využívat všechny pokoje.

Další věci, které stojí za zmínku

🚭 Kouření v apartmánu je přísně zakázáno. Jakýkoli důkaz o kouření bude penalizován poplatkem 100 €.

V případě ztráty klíčů od apartmánu si vyhrazujeme právo účtovat poplatek ve výši 100 EUR za veškeré vzniklé komplikace.

Pokud máte jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat. Přejeme vám příjemný pobyt v Praze!

Parametry

Cena: 3 201 Kč /měsíc (46 Kč/m²)
Poplatky: 565 Kč
Užitná plocha: 70 m²
Podlaží: 3
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

původní cena (Kč): 77313 výtah zobrazení na portálu: 1469

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
29.08.2026	3 201 Kč	-0.2 %
23.08.2026	3 209 Kč

Odhad reálné ceny

41 061 Kč

rozpětí 29 549 – 52 476 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 92 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 597 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 41 787 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 27 596 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (95% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 597 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 2257 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 92% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 23 m (Italská)
Nádraží: 286 m (Muzeum)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026	zlevněno 3 209 → 3 201
25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno