prodej pozemku 2 300 m²

Býkov-Láryšov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Býkov Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 2 300 m² v blízkosti obce Býkov v okrese Bruntál v Moravskoslezském kraji. Býkov leží v severovýchodní části regionu Krnovsko asi 5 km od Krnova. Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako trvalý travní porost a je k němu přístup z komunikace. V okolí pozemku je hora Ovčák a také rozsáhlé lesy, které jsou vhodné k rekreaci a houbaření. U pozemku se nachází cyklistická stezka, kterou můžete využít k poznávání okolní krajiny. Býkov je i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 229 000 Kč (100 Kč/m²)
Pozemek: 2300 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00875

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	229 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	229.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

229 000 Kč

100 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.16 mil. Kč

575 035 – 2.38 mil. Kč

Nabídka je 80 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.02 mil. · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 1.61 mil. · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 646 725 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 11347 nabídek stejného druhu → 1.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 63459 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 229 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 20:04

Nabízí se trvalý travní porost o výměře 2300 m² v blízkosti obce Býkov v rekreačně zajímavé lokalitě u Krnova. Pozemek je přístupný z komunikace a nachází se u cyklostezky.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: celé

Dostupnost

Ostrava-Svinov: 109 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 153 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 193 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 210 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 227 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 258 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 310 min · 3 přestupy
Liberec: 313 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 318 min · 3 přestupy
České Budějovice: 334 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 229.00 mil. → 229 000
24.08.2026	přidáno