prodej stavebního pozemku 1 649 m²

Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1649 m² - Bludovice Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 1.649 m² v klidné části Havířov – Bludovice, který je doplněn o navazující lesní pozemek o výměře 3.026 m², zajišťující dostatek soukromí i kontakt s přírodou. Pozemek je mírně svažitý a přístupný po asfaltové komunikaci. Na hranici pozemku se nachází vodovod, elektřina i plyn, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu rodinného domu. Kanalizace zde k dispozici není. Velkou výhodou je strategická poloha – v docházkové i krátké dojezdové vzdálenosti máte veškerou občanskou vybavenost a zároveň si užíváte klidné bydlení v zeleni. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna, přičemž na hlavní tah směrem na Ostrava i centrum Havířov se dostanete přibližně do 5 minut jízdy. Tento pozemek představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, přírody a zároveň skvělé dostupnosti do města. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.40 mil. Kč (1455 Kč/m²)
Pozemek: 1649 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8354

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.40 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.90 mil. Kč

rozpětí 2.20 mil. – 3.63 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 3 km) 2.88 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.70 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.93 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 31 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 744 Kč/m² → 2.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.70 mil. Kč (rozpětí 1.51 mil. Kč – 4.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Havířov,Město,střed)
Nádraží: 961 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno