prodej stavebního pozemku 987 m²

Petřvald · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej rovinatého stavebního pozemku, 987 m², Petřvald u Karviné Pokud hledáte klidné a pohodové místo pro výstavbu rodinného domu, tento stavební pozemek o rozloze 987 m² v Petřvaldu u Karviné by vás mohl zaujmout. Nabízí rovný terén, připravenou přípojku vody a možnost připojení k elektrické síti. Díky svému umístění v příjemné a dostupné části obce je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu města, ale zároveň v prostředí s dostatkem soukromí a zeleně. Pozemek má pravidelný, rovinatý tvar, což umožňuje pohodlnou realizaci stavby bez nutnosti složitých úprav terénu. Součástí nabídky je vyjádření společnosti ČEZ o možnosti připojení k elektrické síti. K pozemku je zajištěn přímý sjezd z hlavní komunikace, který zaručuje bezproblémový přístup během celého roku. Veškerá dokumentace je k dispozici k nahlédnutí, takže nový majitel bude mít okamžitý přehled o všech podkladech potřebných pro stavební řízení. Petřvald u Karviné je oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení díky své výborné dopravní dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. V obci najdete mateřskou i základní školu, obchody, poštu, zdravotní středisko, restaurace i kulturní zařízení. Do měst Orlová, Karviná, Havířov či Ostrava se pohodlně dostanete během několika minut jízdy autem. Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají místo, kde mohou postavit svůj nový domov přesně podle svých představ. Je možné zakoupit 2 pozemky vedle sebe za zvýhodněnou cenu. Doporučuji nezávaznou osobní prohlídku pozemku, při které se sami přesvědčíte o jeho výhodách. S financováním vám ráda pomohu. 

Parametry

Cena: 2.23 mil. Kč (2259 Kč/m²)
Pozemek: 987 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-7564

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.23 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22300.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.92 mil. Kč

rozpětí 1.55 mil. – 2.37 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1.90 mil. · váha 90 %

Model z dat 1.99 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.35 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 927 Kč/m² → 1.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.99 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.23 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 135 m (Petřvald,Pod Sokolovnou)
Nádraží: 4666 m (Havířov)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno