Prodej stavebního pozemku 2704 m²

Investiční příležitost: Připravený projekt tří moderních vil s vydaným stavebním povolením v žádané lokalitě ve Všenorech, pouhých 20 minut z Prahy. Nabídka zahrnuje tři kompletně zasíťované pozemky na okraji lesa, které garantují panoramatické výhledy do údolí a naprosté soukromí. Klíčová investiční kritéria - celková výměra pozemků cca 2 704 m² - rozdělení do několika stavebních parcel - pozemky lze nabýt i samostatně, po jednotlivých stavebních parcelách - možnost výstavby samostatných rodinných domů - nízká hustota zástavby a vysoká míra soukromí - výhledy do zeleně a rezidenční charakter lokality - skvělá dostupnost do Prahy - dlouhodobý investiční potenciál lokality - omezená nabídka podobných pozemků v okolí Prahy Popis nemovitosti - svažitá parcela rozdělená na 3 stavební pozemky se společnou samostatnou přístupovou cestou - součástí je kompletní projektová dokumentace ke stavebnímu povolení pro 3 rodinné domy - postavená a zkolaudovaná přístupová cesta se třemi návštěvnickými stáními - samostatná garáž a dvě parkovací stání na každém pozemku - vila X (6–7+1) - plocha stavebního pozemku: 1 026 m² - užitná plocha: 242,1 m² - zastavěná plocha: 187,3 m² (míra zastavěnosti činí 18,2 %) - velkoryse pojatý dům s integrovanou garáží - prosvětlený společenský prostor v horním podlaží - klidová zóna ve spodním patře - vila Y (6+1) - plocha stavebního pozemku: 803 m² - užitná plocha: 225,5 m² - zastavěná plocha: 165,3 m² (míra zastavěnosti činí 20,6 %) - klidová zóna ve spodním patře s přímým vstupem na lemující terasu - integrovaná garáž a prosvětlený společenský prostor v horním podlaží - vila Z (4+kk): - plocha stavebního pozemku: 802 m² - součástí prodeje je i vedlejší pozemek o výměře 73 m² - užitná plocha: 168,4 m² - zastavěná plocha: 140,23 m² (míra zastavěnosti činí 17,5 %) - společenská část a garáž v přízemí - soukromá zóna v obytném podkroví - hlavní pobytové terasy všech 3 domů jsou orientovány na jihozápad - samostatná garáž a dvě parkovací stání na každém pozemku - přípojky inženýrských sítí na každém pozemku: voda, kanalizace, elektřina - příjezd k pozemku je zajištěn po zpevněné cestě Lokalita Projekt Panorama Všenory je zasazen na samotný okraj středočeské obce, kde se díky svažitému terénu otevírají výhledy do údolí a na protější stráně Českého krasu a hned za zády se rozprostírá přírodní park Hřebeny. Výjimečná poloha projektu podporuje každodenní soužití s okolní přírodou, aniž by bylo nutné slevovat z nároků na občanskou vybavenost či rychlou dostupnost hlavního města. Do Prahy je možné se dostat rychle autem po dálnici D4, pohodlně vlakem přímo na Smíchov či Hlavní nádraží, nebo třeba na kole po cyklostezce podél Berounky.