prodej stavebního pozemku 2 097 m²

Stará Ves · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavební parcely v obci Stará Ves u Rýmařova Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme pozemek určený k výstavbě rodinného domu či rekreačního objektuv obci Stará Ves u Rýmařova. Pozemek má rozlohu 2097m² a nachází se v klidné části obce vzdálené od Rýmařova 5 km. Pozemek je dostupný přímo z asfaltové komunikace, kde se se nachází inženýrské sítě (kanalizace, voda, elektřina). Kolem pozemku je vybudovaný chodník pro pěší ze zámkové dlažby. Pozemek lze rozdělit na dva i tři samostatné menší parcely. V obci Stará Ves najdeme školu, školku, poštu, obchod, restauraci, v městě Rýmařově pak veškerou občanskou vybavenost. Snadná dostupnost autem či autobusem. V blízkém okolí najdete sjezdovky,trasy pro běžkaře, cyklotrasy, výlety pro pěší např.na známé sedlo Skřítek, vzdálené cca 8km. Bližší informace rádi poskytneme,prohlídky po dohodě, možno i o víkendech. 

Parametry

Cena: 2.95 mil. Kč (1407 Kč/m²)
Pozemek: 2097 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Hana Trnečková Bryksová - REAL family

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-Starves04

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.95 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.03 mil. Kč

rozpětí 1.65 mil. – 3.35 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 2.95 mil. · váha 88 %

Model z dat 3.00 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 5.00 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 407 Kč/m² → 2.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.00 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2174 m (Rýmařov, Janovice, Dětský domov)
Nádraží: 4683 m
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno