prodej pole 1 820 m²

Horní Bludovice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 641 m², Podíl 50 % o výměře 1 821 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Horní Bludovice, okres Karviná, o celkové výměře 3 641 m². parc. č. 465/6, k. ú. Horní Bludovice, 3 641 m², podíl 0.5, (1 820.50 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělskou parcelu, která je dobře využitelná pro pacht i pro vlastní hospodaření. Pozemek je vhodný jak pro aktivní zemědělce, tak pro zájemce, kteří hledají půdu pro dlouhodobé držení. Rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další podrobné informace k této nabídce. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 58 802 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 1820 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22728

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	58 802 Kč	-99.0 %
24.08.2026	5.88 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.63 mil. Kč

rozpětí 3.89 mil. – 8.96 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 5.03 mil. · váha 81 %

Model z dat 9.28 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 6.20 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 761 Kč/m² → 5.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.28 mil. Kč (rozpětí 4.34–17.86 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 6265 nabídek stejného druhu → 6.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.88 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 292 m (Horní Bludovice,Vrchy)
Nádraží: 4992 m (Havířov střed)
Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 5.88 mil. → 58 802
24.08.2026	přidáno