prodej stavebního pozemku 426 m²

Petrovice u Karviné · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 426 m², ul. Za Panelárnou, Petrovice u Karviné BO. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 426 m² v klidné a perspektivní lokalitě Petrovice u Karviné, ul. Za Panelárnou. Pozemek je rovinatý a připravený pro budoucí výstavbu rodinného domu. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na příjezdové komunikaci, jejíž realizace bude zahájena již tento rok. Díky tomu získá pozemek pohodlný a bezproblémový přístup. Lokalita nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra města, škol, obchodů i dalších služeb. - Výměra 426 m² - Zastavitelnost pozemku 35% - Rovinatý terén - Podíl na nově budované příjezdové cestě v ceně - Klidná lokalita s dobrou dostupností - Vhodné pro rodinné bydlení i jako investice Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rád pomůžu. 

Parametry

Cena: 950 000 Kč (2230 Kč/m²)
Pozemek: 426 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8692

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	950 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	9500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

981 932 Kč

rozpětí 915 464 – 1.04 mil. Kč · jistota 75 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 923 016 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 987 636 · váha 92 %

Model z dat 866 821 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 1.01 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 318 Kč/m² → 987 636 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 866 821 Kč (rozpětí 484 913 Kč – 1.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m
Nádraží: 272 m (Petrovice u Karviné)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno