prodej pole 1 892 m²

Štramberk · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 784 m², Podíl 50 % o výměře 1 892 m² Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Štramberk, okres Nový Jičín, o celkové výměře 3 784 m². parc. č. 2692/29, k. ú. Štramberk, 3 270 m², podíl 0.5, (1 635 m²)parc. č. 2693/4, k. ú. Štramberk, 514 m², podíl 0.5, (257 m²)Tato výměra představuje standardní zemědělské parcely, které najdou uplatnění při rozšíření vlastního hospodaření nebo jako pachtovní plocha. Půdu lze využít pro dlouhodobé držení hodnoty nebo ji propachtovat místním zemědělcům. Rádi vám poskytneme detailní informace, výpis z katastru nemovitostí a další související dokumentaci. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2692/29 - výměra 3 270 m² - hospodařící Přemysl Šimíček hospodaří na 6 027 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 68 302 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 1892 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22806

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	68 302 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.83 mil. Kč

Odhad reálné ceny

225 993 Kč

rozpětí 162 261 – 415 237 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 212 433 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 227 849 · váha 40 %

Model z dat 255 215 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 160 820 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 227 849 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 98% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 255 215 Kč (rozpětí 142 771 Kč – 439 617 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 160 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 68 302 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 275 m (Štramberk, Kateřina)
Nádraží: 3304 m (Štramberk)
Pardubice hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.83 mil. → 68 302
24.08.2026	přidáno