prodej pozemku 285 924 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků, 285 924 m² - Karviná - Louky nad Olší Prodej souboru pozemků s vodní plochou v malebném přírodním prostředí. Hledáte jedinečné místo pro relaxaci, rekreaci nebo zajímavou investiční příležitost v přírodě? Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 285 924 m² v katastrálním území Louky nad Olší. Soubor zahrnuje mimo jiné parcely č. 800/1, 397, 800/4, 800/3, 293, 321, 837, 821 a další. Pozemky se nacházejí v klidné lokalitě obklopené krásnou přírodou a nabízejí jedinečné prostředí pro odpočinek i rekreační využití. Dominantou území je vodní plocha obklopená vzrostlou zelení, která vytváří příjemnou atmosféru a poskytuje dostatek soukromí. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, rybáře, ekologické projekty či organizace zaměřené na rekreační a volnočasové aktivity. Dle platného územního plánu jsou pozemky vedeny jako vodní plocha a nezastavitelné území, což zajišťuje zachování přírodního charakteru lokality a nabízí možnosti využití v souladu s platnou územně plánovací dokumentací. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investory, rybářské spolky, ekologické organizace i soukromé osoby hledající rozsáhlý pozemkový celek v atraktivním přírodním prostředí. Výhodou je nejen klidná poloha a dostatek soukromí, ale také dobrá dostupnost do okolních měst a občanské vybavenosti.
Parametry
- Cena
- 14.95 mil. Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 285924 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Asental Land, s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-01312
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 14.95 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 1495.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
69.37 mil. Kč
rozpětí 20.21 mil. – 183.71 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 65.21 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
16.99 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
179.26 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.99 mil. Kč (rozpětí 9.50 mil. Kč – 29.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 179.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14.95 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 06:04
Prodej rozlehlého souboru pozemků s vodní plochou. Pozemky jsou nezastavitelné a vedené primárně jako vodní plocha.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 15 m (Karviná, Louky, rest.Zátiší)
- Nádraží
- 510 m (Louky nad Olší)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |