prodej stavebního pozemku 1 534 m²

Klimkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek k bydlení, 1534 m², Klimkovice, městská část Josefovice Nabízíme pozemek k bydlení v Klimkovicích, v části obce Josefovice, jedná se o prodej dvou parcel a chatičky o celkové ploše 1534 m². Pozemek se nachází v centru obce, poblíž autobusové zastávky, je celý oplocený v zástavbě rodinných domů. Je využíván jako velmi udržovaná zahrada s chatičkou zcela zařízenou k bydlení, kuchyň, sprcha, chemické WC, ve druhém podlaží je prostor na spaní. Chata je zděná, celopodsklepená, vytápění krbovými kamny. Krásná pergola s krbem nabízí místo k odpočinku a venkovní bazén k osvěžení. Elektřina, plyn a voda z řádu jsou přímo na pozemku. Parkování přímo na pozemku. 

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (2282 Kč/m²)
Pozemek: 1534 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Ostrafin Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Lokalita projektu: centrum Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1771

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.51 mil. Kč

rozpětí 3.32 mil. – 4.59 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3.50 mil. · váha 88 %

Model z dat 3.53 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.65 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 282 Kč/m² → 3.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.53 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 6.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Klimkovice,,starý hřbitov)
Nádraží: 4491 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno