prodej pozemku 6 981 m²

Petrovice u Karviné · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Dolní Marklovice Nabízíme k prodeji soubor hezkých pozemků, které se nacházejí v obci Dolní Marklovice. Obec Dolní Marklovice je místní částí obce Petrovice u Karviné v Moravskoslezském kraji. Nabídka obsahuje tři pozemky o celkové výměře 6 981 m². Na katastru nemovitostí jsou dva ze zmiňovaných pozemků vedeny jako vodní plocha a jeden jako trvalý travní porost. Dolní Marklovice leží na samé hranici České republiky s Polskem. Obec obklopuje panenská příroda, která má i statut přírodní památky, tvořená soustavou rybníků a přilehlých mokřadů a meandrujícím tokem říčky Petrůvky. Dominantou obce je dřevěný kostel Nanebevstoupení Páně. Dolní Marklovice jsou také názvem katastrálního území. V případě zájmu mne prosím neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 229 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 6981 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00343

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	229 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	22.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

47.39 mil. Kč

rozpětí 20.94 mil. – 95.73 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 63.41 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 15.68 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 63.41 mil. Kč (rozpětí 29.68–122.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 6842 nabídek stejného druhu → 15.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22.90 mil. je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 22.90 mil. → 229 000
24.08.2026	přidáno